L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a San Miniato a 700 € mese (cod.65acf630)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a San Miniato, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CIULLI) a 700 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,7 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 9 €/m² mese e 10,2 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 14 €/m² mese) e per bivani (da 9,1 €/m² mese a 13,6 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggera diminuzione (-2,60%).

•  Sito Istituzionale: San Miniato
•  Wikipedia: San Miniato
•  Mercato Immobiliare a San Miniato
•  Quotazioni OMI