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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a San Miniato in zona Ponte a Egola a 1.000 € mese (cod.65519d55)
Secondo Caasa, per l'ufficio a San Miniato in zona Ponte a Egola, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,2 €/m² mese e
7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per uffici (da 5,1 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte a Egola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte a Egola, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
7,8 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in deciso calo (-8,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a San Miniato in zona Ponte a Egola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO
Via tosco romagnola, 2633, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
Rif.Ag. XV2471AK - Ponte a Egola (San Miniato) - Piccolo capannone artigianale di circa 150 mq con ampio spazio esterno recintato e chiuso da cancello elettrico scorrevole, ma in uso condominiale per 2 per la presenza di altro fondo adiacente di quasi le stesse dimensioni, attualmente affittato. Il fondo è in ottime condizioni e comprende un piccolo ufficio e 1 bagno. Altezza interna circa 4,20 mt. (3,50 mt. sotto trave). Accesso da porta di circa 2 mt, altezza 2,60 mt. Dotato di impianto elettrico e blindo sbarra, tutto a norma. Nel fondo sono consentite attività artigianali, ma meglio magazzinaggio, a patto che non generino forti rumori o cattivi odori. Canone mensile ? 1.000. Rif. XV2471AK - SC9547445
