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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Miniato in zona San Miniato Alto a 2.500 € mese (cod.654e0379)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Miniato San Miniato Alto, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 9,3 €/m² mese a 14,2 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 9,4 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Alto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Miniato Alto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
11,9 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in forte calo (-70,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a San Miniato in zona San Miniato Alto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediatori Group Pontedera
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con giardino con angolo cottura
Per info chiamare SOLAMENTE il 347. 21. 93. 561. Nel Comune di San Miniato, in zona collinare, ma comunque vicina al centro e a tutti i servizi, proponiamo porzione di colonica libera su 3 lati con giardino privato recintato e vari posti auto o furgone nella corte a comune. La porzione di colonica si presenta parzialmente arredata ed è disponibile per contratti AD USO FORESTERIA, canone 2.500€ CON UTENZE TUTTE INCLUSE. (7/9 posti letto, 3 wc) La casa si presenta con doppio accesso a piano terreno ed è composta da grande salone con camino e zona pranzo, cucinotto in muratura, grande camera da letto (o altro salone) con bagno interno, salendo le scale interne in pietra serena, al primo piano si trovano 2 camere matrimoniali grandi, una camera singola, un bagno di servizio, un bagno completo e un salottino di passo. Esternamente, davanti all'entrata laterale, si trova un piccolo giardino con tavolo da esterno recintato parzialmente da siepe; mentre attraversando la corte a comune, in cui ci sono vari posti auto, si trova un ulteriore giardino privato totalmente recintato con pozzo privato. Al casolare si accede tramite viale sterrato, la proprietà non è recintata ma si affaccia su di una corte a comune con un'altra unità abitativa. Per info chiamare SOLAMENTE il 3472193561
