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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a San Miniato in zona Ponte a Egola a 950 € mese (cod.654c7d6f)
Secondo Caasa, per l'ufficio a San Miniato in zona Ponte a Egola, la richiesta di 950 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per uffici (da 5,8 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte a Egola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Ponte a Egola) è pari a
8,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a San Miniato in zona Ponte a Egola
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Ufficio in affitto a Santa Maria a Monte
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Ufficio in affitto a Santa Maria a Monte
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Ufficio in affitto a Santa Maria a Monte
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Ufficio in affitto a Santa Maria a Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Ufficio direzionale di circa 100 mq Affittasi posto al piano 1' di moderno fabbricato.nella zona di Ponte a Egola, San Miniato (PI) a meno di 1 minuto dall?uscita FI-PI-LI Rif. 2026P015 - In Posizione strategica di altissima visibilità, l?immobile è completamente ristrutturato a nuovo, luminoso e caratterizzato da finiture di pregio, impiantistica moderna e soluzioni tecniche pensate per un utilizzo professionale di alto livello. Gli spazi interni si articolano in 4 uffici/sale indipendenti, organizzabili secondo le proprie esigenze operative, garantendo comfort, riservatezza e funzionalità dotati di: -Climatizzazione autonoma presente in ogni stanza - Lampade di emergenza installate a norma - Impianto di videosorveglianza - Videocitofono - Predisposizione completa per rete dati e internet - Porte interne di design in vero legno Dotazione parcheggi di livello superiore: - 5 posti auto riservati - Ampio parcheggio privato aggiuntivo di proprietà, con disponibilità per oltre 10 posti auto L?immobile viene consegnato vuoto, libero e in pronta consegna, ideale per studi medici e dentistici, studi legali, commercialisti, ingegneri, geometri, consulenti e sedi direzionali che ricercano un contesto rappresentativo e facilmente accessibile. Per informazioni contattare l'Agenzia e dire il n. di riferimento
