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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Miniato in zona San Miniato Basso a 700 € mese (cod.654b22e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
11,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAG. ANTONELLA GHIZZANI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con posto auto con terrazza di recente costruzione con garage di nuova costruzione con cantina con balcone con angolo cottura
SAN MINIATO - AFFITTO APPARTAMENTO DUE VANI CON TERRAZZO - Rif. 1/1011A - In prossimità della stazione/uscita superstrada, affittasi delizioso appartamento al piano primo in una palazzina recente costruzione. L'appartamento si compone di un' ampia zona giorno con angolo cottura defilato, balcone, antibagno e bagno; tramite bella scala a vista si accede al piano superiore dove troviamo una camera ed un secondo bagno oltre terrazza. Al piano interrato grande garage e posto auto all'interno della corte condominiale. Ottimamente rifinito, ben arredato, luminosissimo! Libero, solo referenziati. Rich. € 700 comprensivo di spese condominiali, escluse le utenze. - Rif. 1/1011A Tipo di contratto: affitto Tipologia affitto: - 4 anni rinnovabile Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: San Miniato Basso Provincia: PI (CAP: 56028) Stato: buono Anno di costruzione: 2010 Piano: su più livelli Superficie (mq): 55 Numero di vani: 2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - bagni: 2 di cui 2 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - garage: presente - posti auto: 1 Rif: 1389529/17/1/1011A
