Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a San Miniato in zona Ponte a Egola a 2.600 € mese (cod.65369c3f)
Secondo Caasa, per l'ufficio a San Miniato in zona Ponte a Egola, la richiesta di 2.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
2.600 € mese per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per uffici (da 5,6 €/m² mese a 9,3 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 4,8 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte a Egola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Ponte a Egola) è pari a
7,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a San Miniato in zona Ponte a Egola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
RIF. IMMOBILE CC7043 Affittasi a San Miniato ,frazione di Ponte a Egola ,posizione strategica commerciale ,vicinissima alla strada a grande comunicazione FI PI LI ,immobile ad uso direzionale di circa 340 mq. molto luminoso che si affaccia su due ali dell'edificio. L'immobile situato al piano primo con possibilit di ingresso indipendente ,si compone da grande vano open space corredato da grande ufficio ,bagno e ripostiglio oltre a altra zona open space con corridoi composto da 3 stanze due bagni e altro ripostiglio e due grandi terrazze. Riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo. Completano la propriet 2 posti auto esclusivi . Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile contattare l'agenzia al numero 0571/700080 - SC9570435
