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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Miniato in zona Ponte a Egola a 500 € mese (cod.6519ed60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato in zona Ponte a Egola, la richiesta di 500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 10,8 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 6,4 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre nella zona di Ponte a Egola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte a Egola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSEMME IMMOBILIARE DI SANTARSIERE MAURIZIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con balcone senza ascensore
Nel cuore di Ponte a Egola, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un appartamento di tre locali. L'immobile, situato al primo piano di una palazzina, con ingresso indipendente. Si presenta in ottimo stato e vanta una superficie di 55 metri quadrati. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e un bagno con doccia. Completano la proprietà nella parte tergale dell'edificio stanza uso lavanderia. e rimessaggio. Utenze autonome. Riscaldamento con stufa a gas. POSTO AUTO SCOPERTO ASSEGNATO. La locazione è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, a un prezzo vantaggioso. Il canone di locazione è di 500 euro al mese, comprensivi di spese condominiali. Rivolgersi al numero 3473675623 per info
