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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Miniato in zona San Miniato Alto a 550 € mese (cod.64fcac7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato in zona San Miniato Alto, la richiesta di 550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CIULLI) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona San Miniato Alto (da 8 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per case indipendenti in zona San Miniato Alto (da 7,4 €/m² mese a 20,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, ma anche la zona di San Miniato Alto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Miniato Alto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Miniato in zona San Miniato Alto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CIULLI
VIA A.CONTI, 36, San Miniato (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto senza ascensore con cantina con balcone
SOLO AFFITTI BREVE DURATA (CONTRATTO TRANSITORIO) Appartamento in villa, con vista panoramica, nel centro storico di San Miniato. Situato al primo piano, con ingresso a due e vano scale esclusivo, vi si accede da un resede a comune dove è previsto anche un posto auto riservato. Arredato anche con qualche mobile di pregio, è costituito da cucina-pranzo, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e locale caldaia/ripostiglio
