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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Miniato in zona San Miniato Basso a 600 € mese (cod.64e84049)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CIULLI) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 9 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
11,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CIULLI
VIA A.CONTI, 36, San Miniato (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino senza ascensore con balcone
Solo per affitti brevi affittasi un luminoso e accogliente appartamento di circa 60 mq, situato nel centro di San Miniato Basso, al piano terra di un più ampio edificio con piccolo giardino antistante a comune. È la soluzione ideale per chi desidera comodità e praticità, grazie anche alla sua posizione strategica e ottimamente servita, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria e di tutti i servizi essenziali. L'abitazione si compone di un ampio ingresso/soggiorno/pranzo con zona cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia ed è dotata di tutti i comfort quali aria condizionata, zanzariere, sistema di allarme, e connessione Wi-Fi già attiva. Per quanto riguarda gli spazi esterni, l'unità immobiliare beneficia anche di un piccolo terrazzo laterale ad uso esclusivo, perfetto come pratico spazio di servizio
