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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Miniato in zona San Miniato Basso a 500 € mese (cod.64e1cca0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
11,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Miniato in zona San Miniato Basso
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Appartamento monolocale in affitto a Pontedera
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Appartamento monolocale in affitto a Pontedera
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Appartamento monolocale in affitto a Pontedera
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Appartamento monolocale in affitto a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
San Miniato Basso- Si affitta in centro, vicino a tutti i servizi, le scuole, la FI PI LI e la stazione, monolocale ristrutturato, posto al piano terra, dal design moderno e funzionale. Curato nei dettagli. Si accede da cancello privato, ingresso con zona living suddivisa in cucina/soggiorno con divano letto matrimoniale e bagno con box doccia finestrato. L?appartamento è completamente arredato, compreso di stoviglie ed il necessario per un ambiente accogliente e confortevole. Strategico per chi ama percorrere la via Francigena. Affitti transitori anche brevi. Utenze già attive. Dispone di aria condizionata e pompa di calore. Per ulteriori informazioni telefonare al numero 3343494828 oppure inviare una e-mail a pontedera@affittapresto.it
