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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Miniato in zona San Miniato Alto a 980 € mese (cod.64c4e25c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato in zona San Miniato Alto, la richiesta di 980 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CIULLI) a
980 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, ma anche la zona di San Miniato Alto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Miniato Alto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Miniato in zona San Miniato Alto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CIULLI
VIA A.CONTI, 36, San Miniato (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Rif.Ag. AF633 - Appartamento della superficie di 95 mq. circa, al secondo piano di un edificio situato nel centro storico, con bellissima vista sulla Rocca e sul Duomo dal terrazzo di cui dispone. Si entra nellabitazione dal vano scala condominiale. La stanza dingresso immette da un lato nel soggiorno/sala pranzo con terrazza panoramica, dallaltro nel disimpegno-notte, che collega due ampie camere matrimoniali e il bagno finestrato dotato di vasca. Il lungo terrazzo dellabitazione è accessibile sia da una delle due camere da letto che dal soggiorno. Solo per affitti brevi. - SC9448098
