L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a San Miniato in zona La Scala a 909 € mese (cod.64a90182)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato in zona La Scala, la richiesta di 909 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 909 € mese per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,6 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 9,8 €/m² mese e 10,9 €/m² mese. Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona La Scala (da 7,3 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per case semindipendenti in zona La Scala (da 5,2 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Alto, mentre la zona di La Scala risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Scala, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 9,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+7,96%).

•  Sito Istituzionale: San Miniato
•  Wikipedia: San Miniato
•  Mercato Immobiliare a San Miniato
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona La Scala