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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Miniato in zona San Miniato Alto a 650 € mese (cod.64a0a3f1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato in zona San Miniato Alto, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 650 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,3 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 10,5 €/m² mese e 11,4 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona San Miniato Alto (da 7,6 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, ma anche la zona di San Miniato Alto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Miniato Alto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 10,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
650 € mese
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
9,3/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Miniato (PI)
Indirizzo:
San Miniato Alto
Pubblicato:
mer 28 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Affitta Presto Agenzia Empoli

DESCRIZIONE

di recente costruzione con arredamento con posto auto di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con angolo cottura

Riferimento immobile AA4804 San Miniato Alto - In condominio recentemente ristrutturato, si affitta appartamento arredato. L'immobile è al piano terra ed è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, ripostiglio e bagno con doccia. Con bellissima vista sulle dolci colline, un box auto e un posto auto esclusivo all'interno della corte condominiale. Inserito in una zona panoramica di San Miniato, vicino al centro e a tutti i servizi, presenta ottime finiture, con predisposizione per allarme e aria condizionata. Referenziati Per maggiori informazioni contattare via mail empoli@affittapresto.it

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