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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Miniato in zona La Scala a 550 € mese (cod.647fe70c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato in zona La Scala, la richiesta di 550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre la zona di La Scala risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Scala, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Miniato in zona La Scala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BRUNI CLAUDIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con terrazza
San miniato località la scala, via tosco romagnola 857chiamare: 3421911134 oppure 3488719540disponibile dal 31 luglio 2025, proponiamo in affitto un appartamento arredato di circa 65 mq, posto al primo piano di un piccolo contesto residenziale, ideale per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e ben collegata.l'immobile è composto da una zona giorno luminosa con sala da pranzo e cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, vano lavanderia e una terrazza abitabile di circa 15 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto.l'appartamento si presenta in buone condizioni, con riscaldamento autonomo e una disposizione razionale degli spazi interni.epi 137,01 kwh/m annoprezzo richiesto: eu.550 mensilisoluzione ideale per single, coppie o piccole famiglie in cerca di una casa pronta da vivere, in una zona ben servita e tranquilla.chiamare: 3421911134 oppure 3488719540 epi: 190,09 kwh/m2 anno
