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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a San Miniato in zona San Donato a 600 € mese (cod.6418bd0c)
Secondo Caasa, per l'ufficio a San Miniato in zona San Donato, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CIULLI) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Egola, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a San Miniato in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CIULLI
VIA A.CONTI, 36, San Miniato (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Rif.Ag. AF651 - Disponibile un elegante ufficio di 85 mq al secondo piano di uno degli edifici principali di un esclusivo complesso direzionale, ideale per professionisti, studi associati o piccole-medie imprese che ricercano un ambiente funzionale, rappresentativo e dotato di ogni comfort. Lo spazio si caratterizza per l'eccezionale luminosità garantita dalle ampie superfici vetrate, che creano un ambiente di lavoro piacevole e stimolante. L'ufficio comprende servizi privati (bagno e antibagno) ed è stato recentemente ristrutturato con impianto elettrico a norma, climatizzazione autonoma e illuminazione di ultima generazione. L'accesso avviene attraverso vano scala e ascensore, con un raffinato disimpegno comune che conferisce prestigio all'immobile. A completamento dell'offerta è incluso un posto auto riservato nel piano seminterrato, soluzione che garantisce comodità e riservatezza. - SC9325202
