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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Miniato a 550 € mese (cod.6418a6ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a San Miniato, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CIULLI) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 6,6 €/m² mese a 14,1 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Miniato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CIULLI
VIA A.CONTI, 36, San Miniato (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto senza ascensore con balcone
Appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra di una più ampia casa colonica e composto da cucina/soggiorno, due camere matrimoniali, angolo studio, bagno e lavanderia. Completa la proprietà un posto auto esclusivo nel resede antistante l'abitazione. L'appartamento risulta essere molto luminoso e bene curato nelle sue ottime rifiniture. Si trova in una bella posizione, lontano dal caos ma al tempo stesso non troppo distante dai maggiori servizi del centro
