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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Miniato in zona Balconevisi a 1.000 € mese (cod.640de94f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato in zona Balconevisi, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5,7 €/m² mese a 10,9 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre la zona di Balconevisi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Miniato in zona Balconevisi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LE MURA
DESCRIZIONE
con giardino senza ascensore con balcone con cucina abitabile con caminetto
San Miniato e più precisamente nella località di Balconevisi a circa 8/9 Km da San Miniato, in zona di campagna, tranquilla e rilassante, disponiamo in locazione questa bella casa con giardino esclusivo di circa 100/120 mq., perfetta anche per 2 nuclei familiari in quanto siamo in presenza di 2 appartamenti di cui il più piccolo al piano terra è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno, mentre il secondo appartamento è composto al piano terra da soggiorno e cucina abitabile, nel piano sottostante (seminterrato) sono presenti 3 camere da letto con un bagno e una bellissima taverna con camino, mentre al primo piano troviamo un altra camera da letto matrimoniale con altro bagno, bell' oggetto, libero dal 1° maggio 2025, solo referenziati, contratto transitorio di 12/18 mesi rinnovabile, NO RESIDENZA, SI ANIMALI. € 1.000 rif. A34
