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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Miniato in zona San Miniato Basso a 600 € mese (cod.63802ec7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 8,4 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Miniato Basso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Miniato in zona San Miniato Basso
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Appartamento bilocale in affitto a Pontedera
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Appartamento bilocale in affitto a Pontedera
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Appartamento bilocale in affitto a Pontedera
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Appartamento bilocale in affitto a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
con arredamento
RIF:AP0601 San Minaito Basso-Si affitta in zona centrale ben servita, vicino la FI PI LI, le scuole e tutti i servizi, grazioso bilocale ristrtutturato, posto al primo piano, dal design moderno e funzionale. L?appartamento ha ingresso da cancello privato, si accede da ingresso indipendente, con cucina/soggiorno, con divano letto, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Dispone di aria condizionata/pompa di calore. L?appartamento è completamente arredato, con arredo nuovo, compreso di stoviglie ed il necessario per un ambiente accogliente e confortevole. Strategico per chi ama percorrere la via Francigena. Affitti transitori anche brevi. Utenze già attive. Per ulteriori informazioni telefonare al numero3343494828oppure inviare una e-mail a pontedera@affittapresto.it
