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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria a Monte in zona Pregiuntino a 330.000 € (cod.66388883)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Maria a Monte Pregiuntino, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE PISTOLESI DI PISTOLESI ROLANDO & C. S.) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.574 €/m² e
1.941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PREGIUNTINO) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.395 €/m²) e per villette a schiera (da 1.280 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pregiuntino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pregiuntino) è pari a
1.650 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,48%), come per la zona di Pregiuntino (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte in zona Pregiuntino
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Villetta a schiera in ottimo stato di 160 mq.
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Villetta a schiera in ottimo stato di 160 mq.
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Villetta a schiera in ottimo stato di 160 mq.
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Villetta a schiera in ottimo stato di 160 mq.
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Villetta a schiera in ottimo stato di 160 mq.
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Villetta a schiera in ottimo stato di 160 mq.
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Villetta a schiera in ottimo stato di 160 mq.
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Villetta a schiera in ottimo stato di 160 mq.
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Villetta a schiera in ottimo stato di 160 mq.
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Villetta a schiera in ottimo stato di 160 mq.
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Villetta a schiera in ottimo stato di 160 mq.
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Villetta a schiera in ottimo stato di 160 mq.
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Villetta a schiera in ottimo stato di 160 mq.
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Villetta a schiera in ottimo stato di 160 mq.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PISTOLESI DI PISTOLESI ROLANDO & C. S.
Via cavour 23, Castelfranco di Sotto (PI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con caminetto
SANTA MARIA A MONTE - VILLETTA ANGOLARE CON GIARDINO PRIVATO In una tranquilla zona residenziale di Santa Maria a Monte, proponiamo in vendita una villetta angolare realizzata nel 2010, libera su tre lati e ideale per chi desidera una casa spaziosa, indipendente e adatta alle esigenze di tutta la famiglia. La posizione collinare regala una piacevole vista panoramica sul verde circostante, offrendo privacy e tranquillità, pur rimanendo comoda ai principali servizi. La zona dispone inoltre di un'ampia possibilità di parcheggio. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno, luminoso grazie alla grande finestra che si affaccia sul verde. La cucina-pranzo, separata e funzionale, dispone di accesso al terrazzo panoramico e di un collegamento diretto con il giardino, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. Completa il piano terra un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale con cabina armadi, due ulteriori camere, una delle quali con terrazzo, e un secondo bagno finestrato con doccia. La mansarda, situata al piano superiore, rappresenta uno spazio aggiuntivo versatile, ideale da utilizzare come studio, stanza hobby o ambiente dedicato al relax. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è il giardino privato di circa 150 mq, uno spazio piacevolmente riservato, senza affacci diretti dei vicini, perfetto per trascorrere momenti all'aperto in tranquillità. Di fronte al garage si aggiunge un'ulteriore area di proprietà di circa 70 mq, che consente di parcheggiare comodamente più auto all'interno della proprietà. Dal soggiorno, attraverso una scala interna, si raggiunge il piano seminterrato, dove sono presenti un ampio garage, una taverna accogliente con camino, un locale lavanderia e un bagno di servizio. Spazi preziosi che rendono la casa ancora più funzionale e adatta alla vita quotidiana. L'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. È dotato di infissi in legno con doppi vetri, impianto di all[…]
