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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli a 148.000 € (cod.6630eafc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Montecalvoli, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1057 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.509 €/m² e
1.829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.400 €/m²) e per villette a schiera (da 1.215 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pregiuntino, mentre nella zona di Montecalvoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecalvoli) è pari a
1.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Pregiuntino che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,73%).
Invece i prezzi per la zona di Montecalvoli (+2,13%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SELEZIONE CASA DI BARSOTTI LEONARDO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con balcone senza ascensore di recente ristrutturazione
Se hai bisogno di una casa con ingresso indipendente, perfetta e completa, con due matrimoniali, studio e giardino, senza oneri condominiali e lavori da affrontare, fermati qui. A Montecalvoli di Santa Maria a Monte, alle porte del paese, ti presento una porzione di fabbricato terratetto, solo piano terra e primo, perfetta per chi desidera avere i servizi di fronte alla porta d'ingresso e il verde e la tranquillità sul retro. Al piano terra ti accoglie l'ampio ingresso, la cucina e un bel soggiorno. La cucina è tradizionale, grande tavolo con panca angolare per riunire la famiglia a tavola e un bel piano cottura per cucinare senza problemi; il soggiorno è silenzioso e raccolto, quello adatto per rilassarsi a guardare un film. Dal soggiorno si accede al WC di servizio al piano terra e si esce nella piccola veranda coperta, il prezioso spazio esterno e riparato per le necessità quotidiane durante tutto l'anno: la cura della biancheria e il fornello per cucinare il cavolo. E il vero valore aggiunto è un curatissimo giardino interno, un salotto verde con vasi di fiori, la casetta di servizio e la tettoia col tavolo e le sedie per soggiornare all'esterno nella bella stagione. Immaginati nelle sere calde dopo il lavoro, in ombra sulla sdraio a rilassarti nel tuo piccolo salotto esterno, con la famiglia e il tuo amico a quattro zampe che gioca sul prato. Tutto sommato un giorno potresti permetterti anche di non salire più le scale e avere comunque al piano terra tutto ciò che ti serve. Al piano primo ci sono due camere matrimoniali e uno studio, perfette per una famiglia anche numerosa ma anche per chi lavora da casa. C’è anche il bagno principale e un piccolo, luminoso balcone verandato utilizzato come ripostiglio del reparto notte. La casa è in condizioni impeccabili: ristrutturata con cura, pronta da vivere e senza spese da affrontare. E sei in un piccolo e tranquillo centro abitato, con tutto il necessario a portata di mano. In poche parole, è una casa che ti semplifica la vita e ti fa stare bene. Case di qu[…]
