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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria a Monte in zona Pregiuntino a 330.000 € (cod.662e6b73)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Maria a Monte Pregiuntino, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.831 €/m² e
2.218 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PREGIUNTINO) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.405 €/m²) e per villette a schiera (da 1.245 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pregiuntino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pregiuntino) è pari a
1.720 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,87%), come per la zona di Pregiuntino (-0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte in zona Pregiuntino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con caminetto
Rif.Ag. BRST740 - Villetta come nuova con giardino su tre lati in un angolo collinare stupendo di Santa Maria a Monte. Se cerchi spazio, tranquillità e qualità della vita, allora non puoi non valutare questa opportunità: una villetta su tre livelli, con un bel giardino curato, a prato e comodo parcheggio. La villetta è composta da un livello seminterrato comunicante con scala tradizionale, formato da un ampio garage, uun bagno di servizio e una grande e raccolta taverna con camino, il posto dove far giocare i bambini e accogliere gli amici. Al piano principale un grande e scenografico soggiorno, un bagno completo ed una grande cucina con isola centrale, luminosa e affacciata sul giardino. Nel reparto notte, tre camere, il bagno principale due terrazzi ed una bella mansardina adatta ad ogni utilizzo. E' una casa grande e completa dove ogni familiare ha spazio e privacy: il garage, collegato dall'interno è anche una bella zona hobby e lavanderia; la mansarda un ottimo studio o quarta camera; la taverna il locale jolly per coompleanni e pranzi in famiglia. Ma il vero valore aggiunto è ciò che la circonda, un contesto verde e panoramico dove la vista spazia sui boschi fino alle Apuane: la brezza della sera è l'unico rumore che rompe il silenzio. E' una casa evoluta con pavimento radiante e muratura maggiorata, è in perfette condizioni, libera e già pronta da vivere. Se stai vendendo la tua vecchia casa per fare il grande passo, vieni a valutarla. case così, in queste posizioni, sono davvero rare. Selezione casa - Comprensorio del Cuoio - 0587 705193 - 338 6030237
