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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria a Monte in zona Cerretti a 165.000 € (cod.662ad1e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Maria a Monte Cerretti, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.632 €/m² e
1.991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.415 €/m²) e per villette a schiera (da 1.605 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pregiuntino, mentre nella zona di Cerretti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerretti) è pari a
1.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Pregiuntino che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
Invece i prezzi per la zona di Cerretti (-21,35%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte in zona Cerretti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.R. IMMOBILIARE DI FEDERICO ROVINI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con balcone di nuova costruzione con angolo cottura
S. Maria a Monte Falorni Villetta angolare di recente costruzione, molto ben tenuta, rifinita extra capitolato ed accessoriata, in zona panoramica a 2 minuti dai centri, composta da ingresso dal giardino nella zona sala aperta sul soggiorno con cucin […]
