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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria a Monte in zona Pregiuntino a 158.000 € (cod.662a1e3d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Maria a Monte Pregiuntino, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.336 €/m² e
1.590 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PREGIUNTINO) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.455 €/m²) e per bivani (da 1.300 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pregiuntino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pregiuntino) è pari a
1.710 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%), come per la zona di Pregiuntino (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte in zona Pregiuntino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE 1^ CASA DI SIMILI RITA
DESCRIZIONE
con giardino
Santa Maria a Monte collinare – CASA INDIPENDENTE CON 3.000 MQ DI VERDE Una casa tutta tua, circondata dal verde, ma senza andare a vivere in mezzo al nulla. Siamo a Cerretti, nel comune di Santa Maria a Monte, nell 'immediata periferia del paese, in una posizione aperta e panoramica facilmente raggiungibile dalla strada pubblica. La proprietà è completamente indipendente ed è circondata da circa 3.000 mq di giardino e terreno, uno spazio importante per chi sogna una casa da vivere anche all 'esterno, per i bambini, gli animali, un orto o semplicemente per avere finalmente privacy e libertà. Al piano terra troviamo la cucina tradizionale e il soggiorno; al piano mezzanino il bagno e, salendo al primo piano, due belle camere matrimoniali. All 'esterno completano la proprietà due locali accessori e una grande tettoia, ideale per parcheggiare più comodamente le auto al coperto e avere ulteriore spazio a servizio della casa. E c 'è un aspetto importante: non è una casa da rifare. La struttura è in ottime condizioni e bagno, impianti e infissi sono già stati rinnovati. La casa è quindi perfettamente funzionante e abitabile fin da subito, pur avendo bisogno di alcuni interventi di manutenzione interna e di una valorizzazione delle facciate esterne. Puoi quindi entrarci, viverla e, con il tempo, renderla sempre più tua. Il vero valore di questa proprietà, però, è difficile racchiuderlo nei soli metri quadrati: è avere una casa indipendente, 3.000 mq intorno e una bella posizione nel verde, restando a pochi minuti dal paese
