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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria a Monte in zona Pregiuntino a 330.000 € (cod.661f0c59)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Maria a Monte Pregiuntino, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.611 €/m² e
1.955 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PREGIUNTINO) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.460 €/m²) e per villette a schiera (da 1.270 €/m² a 2.570 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pregiuntino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pregiuntino) è pari a
1.715 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,96%), come per la zona di Pregiuntino (-0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte in zona Pregiuntino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone senza ascensore con caminetto
In dolce collina è inserita questa recente lottizzazione residenziale omogenea, caratterizzata da villette progettate per un abitare moderno funzionale, nel verde. L' immobile in questione è d' angolo, quindi con giardino su tre lati ampio e molto piacevole. A piano terra ingresso, soggiorno, cucina/pranzo molto ben arredata, locale di utilità tecnico e anche lavanderia. Interessante il seminterrato conviviale che fa da da spazio jolly, abitabile, con camino, ulteriore cucina e servizio. Al primo piano 3 camere e servizio. L' immobile è disponibile e in perfette condizioni . Allettante anche la richiesta da 330000€ TRATTABILE
