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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli a 119.000 € (cod.661b37b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Montecalvoli, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.463 €/m² e
1.700 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.840 €/m²) e per trivani (da 1.275 €/m² a 1.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pregiuntino, ma anche la zona di Montecalvoli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecalvoli) è pari a
1.350 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,49%).
Invece i prezzi per la zona di Montecalvoli (-3,01%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con angolo cottura
APPARTAMENTO AL PRIMO E ULTIMO PIANO CON GARAGE DOPPIO – MONTECALVOLI ALTO (Santa Maria a Monte) € 119.000 In vendita a Montecalvoli Alto, frazione del Comune di Santa Maria a Monte, in una zona tranquilla e residenziale, immersa nel verde, proponiamo appartamento di circa 65 mq posto al primo e ultimo piano, soluzione ideale per chi cerca privacy, tranquillità e spazi funzionali. L’immobile si trova di fronte alle scuole elementari, in una posizione particolarmente comoda anche per le famiglie. La presenza della scuola garantisce inoltre una buona disponibilità di parcheggio libero nelle immediate vicinanze, molto utile anche per eventuali ospiti. L’appartamento è composto da: * ampio soggiorno con accesso al balcone; * cucinotto semi-separato, pratico e funzionale; * bagno finestrato con box doccia; * camera matrimoniale; * camera doppia, ideale anche come cameretta, studio o stanza per gli ospiti; * due balconi, uno a servizio della zona giorno e uno a servizio della zona notte. La disposizione su un unico livello e al primo e ultimo piano rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: nessun appartamento sopra, maggiore privacy e una piacevole indipendenza rispetto alle soluzioni ai piani intermedi. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 30 mq, davvero spazioso e particolarmente versatile. Un ambiente di dimensioni importanti, ideale per parcheggiare comodamente due auto, custodire moto, biciclette, attrezzature e creare ulteriore spazio per deposito o hobby. PUNTI DI FORZA ?? Primo e ultimo piano ?? Garage doppio di circa 30 mq ?? Due camere ?? Due balconi, zona giorno e zona notte ?? Bagno finestrato con box doccia ?? Zona tranquilla e vicina al verde ?? Di fronte alle scuole elementari ?? Parcheggio libero nelle vicinanze ?? Soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento Prezzo richiesto: € 119.000 Un appartamento interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, con il valore aggiunto di un grande garage doppio e della comodità di[…]
