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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli a 230.000 € (cod.6616ec32)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Montecalvoli, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1243 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.579 €/m² e
1.913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.380 €/m²) e per villette a schiera (da 1.220 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pregiuntino, mentre nella zona di Montecalvoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecalvoli) è pari a
1.685 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,74%).
Invece i prezzi per la zona di Montecalvoli (+2,15%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con balcone con terrazza senza ascensore con cucina abitabile
ULTIME DISPONIBILITA' SECONDO LOTTO In zona verde ad un passo dal paese disponiamo di VILLETTE A SCHIERA, facente parte un nuovo complesso residenziale esclusivo in fase di finitura caratterizzato da bellissime unità con ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su più livelli composto da ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera singola, al piano inferiore da camera matrimoniale, camere singola, bagno, ripostiglio sotto scala, giardino, ulteriore vano di 30 mq, al piano secondo da grande mansarda con terrazza e la possibilità di realizzazione del terzo bagno e/o quarta camera/studio. Completa la proprietà giardino fronte/retro e posti auto esclusivi. Finiture di altissimo livello!! Possibilità di scelta personalizzazioni
