Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria a Monte in zona Pregiuntino a 214.000 € (cod.6615ea7c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Maria a Monte Pregiuntino, la richiesta di 214.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
214.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1426 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.691 €/m² e
1.963 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PREGIUNTINO) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.475 €/m²) e per villette a schiera (da 1.260 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pregiuntino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pregiuntino) è pari a
1.745 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%).
Invece i prezzi per la zona di Pregiuntino (-2,58%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte in zona Pregiuntino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE NOVA CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto
Rif.Ag. 3272 - Casa in vendita a Santa Maria a Monte? Ecco la soluzione giusta che unisce tranquillità, spazi esterni e vicinanza ai servizi In posizione collinare, ma a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo una villetta a schiera di circa 150 mq con giardino privato, recentemente ristrutturata e pronta da abitare. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una resede esclusiva con posti auto, un ampio soggiorno con predisposizione per camino, una spaziosa cucina-pranzo, ripostiglio/dispensa, bagno finestrato e un grande locale pluriuso perfetto come sala hobby, studio o zona relax. Dalla cucina si accede direttamente ad uno spazio esterno in parte pavimentato ed in parte a giardino ideale per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione e dove bambini e animali possono giocare liberamente. La zona notte, raggiungibile tramite una caratteristica scala in pietra serena, ospita due ampie camere matrimoniali, una terza camera e un bagno finestrato con doccia. La casa è stata ristrutturata nel 2022 e dispone di allarme e videosorveglianza, caldaia a condensazione a gas metano, e due climatizzatori inverter caldo/freddo, uno per ogni piano. La proprietà si presenta in buone condizioni manutentive, con finiture curate e ambienti luminosi che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie e per chi desidera vivere con i propri animali domestici in un ambiente accogliente e funzionale. Rif. 3272
