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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Pregiuntino a 129.000 € (cod.6615760c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Pregiuntino, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.365 €/m² e
1.593 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PREGIUNTINO) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.830 €/m²) e per trivani (da 1.350 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pregiuntino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pregiuntino) è pari a
1.390 €/m², molto vicina ai valori della zona San Donato che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,62%).
Invece i prezzi per la zona di Pregiuntino (-5,03%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Pregiuntino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con balcone di recente costruzione senza ascensore con angolo cottura
Scopri questo splendido appartamento di tre locali in ottime condizioni, situato a Santa Maria a Monte in una zona tranquilla di Ponticelli. Caratterizzato da una superficie di 75 mq, questo appartamento è perfetto per chi cerca un equilibrio tra comfort e spazio. L'ingresso tradizionale lo rende accogliente e familiare, mentre il piano di costruzione al primo livello offre una vista piacevole e tranquilla. Costruita nel 2010, questa proprietà include due camere da letto, un bagno, due balconi spaziosi e una cantina di 15 mq. Completa la proprietà un garage di 20 mq e un posto auto singolo. Riferimento: 894691-1. [ S. Maria a Monte Ponticelli Appartamento di recente costruzione al 1° piano in piccolo fabbricato in zona tranquilla appena fuori dal centro, composto da ingresso in zona soggiorno con balcone, leaving col cucinotto oltre ad un ripostiglio e attraverso il disimpegno notte raggiungiamo la camera matrimoniale, anch'essa con balcone, la 2° camera ed al bagno; al piano terreno troviamo il comodo garage con antistante il posto auto riservato, ed alla cantina utile anche come lavanderia. Ottime condizioni, disponibile a Febbraio '27, cl. energ. F, 129000 Rif. 894691-1
