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Appartamento a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli a 73.000 € (cod.661384af)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pregiuntino, ma anche la zona di Montecalvoli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecalvoli) è pari a
1.365 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,69%), come per la zona di Montecalvoli (-2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DI LAZZERESCHI LUCA & C. S.A.S. Filiale
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone senza ascensore con angolo cottura
MONTECALVOLI, località nel Comune di Santa Maria a Monte APPARTAMENTO CON DUE CAMERE, RIPOSTIGLIO E RENDITA LOCATIVA Attualmente locato a € 400 mensili Nel centro di Montecalvoli, in posizione comoda a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina condominiale composta da sole quattro unità abitative. Una soluzione interessante sia per chi desidera acquistare oggi una casa da destinare in futuro ad abitazione principale, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare già a reddito, con un prezzo di acquisto contenuto. L’APPARTAMENTO L’abitazione si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è composta da ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto di dimensioni tali da poter essere utilizzato anche come zona pranzo, disimpegno, due camere (una matrimoniali e una doppia), e bagno. Gli ambienti offrono una distribuzione funzionale, con due camere di generose dimensioni che rendono l’immobile adatto anche alle esigenze di una famiglia. L’appartamento è dotato di infissi in alluminio, zanzariere e avvolgibili, completamente arredato RIPOSTIGLIO E PARCHEGGIO Al piano terra, in corpo staccato, completa la proprietà un comodo ripostiglio, utile come spazio accessorio e ideale anche per il ricovero delle biciclette. Davanti alla palazzina è presente un parcheggio pubblico, con buona disponibilità di posti auto durante la giornata. UN ACQUISTO, DUE POSSIBILITÀ L’immobile è attualmente locato con un canone di € 400 mensili, pari a € 4.800 annui, e contratto con scadenza naturale al 31 dicembre 2028. Per chi acquista come investimento, il prezzo richiesto di € 73.000 corrisponde a un rendimento lordo teorico di circa 6,58% annuo, calcolato sul canone attuale e sul prezzo di richiesta, prima di imposte, spese e altri oneri. La presenza di un contratto di locazione già in essere consente di percepire un reddito fin dall’acquisto, subentrando nel rapporto locativo. Per chi invece desidera acquistare la propria ab[…]
