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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Santa Maria a Monte in zona Cerretti a 429.000 € (cod.6606eae5)
Secondo Caasa, per il casale a Santa Maria a Monte in zona Cerretti, la richiesta di 429.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
429.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2383 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.882 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE) per casali (da 905 €/m² a 1.950 €/m²) e per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerretti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerretti, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.455 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte aumento (+18,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Santa Maria a Monte in zona Cerretti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone di recente costruzione senza ascensore di recente ristrutturazione
Immerso nella tranquillità della campagna toscana, questo rustico ristrutturato nel 2024 offre una perfetta combinazione di tradizione e modernità. Disposto su due piani, questo immobile di 180 metri quadrati distribuisce i suoi 9 locali in modo funzionale e accogliente. L'ingresso indipendente garantisce privacy e facilità di accesso. Il cuore della casa è il soggiorno spazioso e luminoso, ideale per trascorrere momenti di relax o ospitare amici. Completano la proprietà cucine e camere da letto ben rifinite, dotate dei migliori materiali e tecnologie. Questo rustico si adatta perfettamente a chi ama la vita all'aria aperta senza rinunciare a comfort e sostenibilità. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione! Classe energetica: F
