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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Monte a 98.000 € (cod.65ffe1be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Monte, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.309 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 915 €/m² a 1.840 €/m²) e per attici (da 965 €/m² a 1.950 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pregiuntino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza da ristrutturare senza ascensore
Da Privato. SANTA MARIA A MONTE (PI) – LOCALITÀ PONTICELLI, Appartamento per civile abitazione, posto al terzo ed ultimo piano di edificio condominiale di vecchia costruzione, sito al centro di ampia zona residenziale, circondato da servizi, asilo, scuola dell’infanzia, primaria e pubblica assistenza. Il fabbricato è composto da sette appartamenti distribuiti su due colonne, unite dal vano scala privo di ascensore. Al piano terra della colonna nord-est, si trovano i locali accessori e precisamente le cantinette a corredo di ciascun appartamento. L’edificio è circondato da un grande resede comune, parzialmente usato come parcheggio da tutti i condomini e il resto lasciato a verde. L’appartamento è molto luminoso, libero su tre lati, è termo-autonomo, ha superficie di circa 95 mq ed è corredato da una cantinetta al piano terra di circa 10 mq. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina/pranzo, piccola lavanderia, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra, ripostiglio e terrazzo a cui si accede sia dal soggiorno che dalla cucina. L’appartamento è imbiancato, ha impianto elettrico a norma realizzato nei primi anni del 2000, necessita di manutenzione straordinaria agli infissi e al bagno, l’impianto del riscaldamento risale ai primi anni ’80, è funzionante con termosifoni in ghisa, la caldaia a metano è funzionante ma da sostituire. La quota condominiale è di circa 30,00 euro al mese e l’amministratore si occupa della gestione dell’immobile. L’edificio è di vecchia costruzione, perciò, ai fini Energetici, ricade in classe G
