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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria a Monte in zona Cerretti a 219.000 € (cod.65f6163f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Maria a Monte Cerretti, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1216 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.831 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.450 €/m²) e per villette a schiera (da 1.710 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pregiuntino, mentre nella zona di Cerretti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerretti) è pari a
1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Pregiuntino che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte in zona Cerretti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MASTER AFFITTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con cucina abitabile
VILLETTE a SCHIERA PONORAMICHE â ampi spazi, grande luminosità e posizione esclusiva In zona residenziale signorile, tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita eleganti villette a schiera di recente costruzione, caratterizzate da ambienti spaziosi, luminosissimi e finiture di qualità . Le abitazioni, di 180 m² complessivi disposti su tre livelli, offrono una perfetta combinazione di comfort, funzionalità e design moderno. Composizione: Zona giorno Al piano principale troviamo un ampio e luminosissimo soggiorno con affacci aperti e doppia esposizione, una cucina abitabile separata, una sala da pranzo di rappresentanza e un bagno finestrato con box doccia. Completano il livello un terrazzo dâ ingresso e un ampio terrazzo sul retro, ideali per momenti di relax o per pranzi allâ aperto. Zona notte Il piano superiore ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un secondo bagno. à inoltre predisposta la possibilità di realizzare un terzo bagno con intervento minimo, ideale per chi desidera un ulteriore comfort. Piano seminterrato Una comoda e accogliente taverna, perfetta come zona hobby, palestra o spazio conviviale, completa la proprietà . Esterni e pertinenze Ogni villetta dispone di giardino privato di pertinenza esclusiva, che regala privacy e spazi verdi da vivere tutto lâ anno. Prezzo: â ¢ Villette centrali: â ¬ 219.000 â ¢ Villette angolari: â ¬ 229.000 Le soluzioni angolari si distinguono per maggiore indipendenza, tripla esposizione e luminosità eccezionale. ⸻ â Punti di forza: â ¢ Zona residenziale panoramica e tranquilla â ¢ Ambienti ampi e luminosi â ¢ Finiture moderne e spazi ben distribuiti â ¢ Giardino privato e terrazzi vivibili â ¢ Possibilità di personalizzazione degli interni Rif. LC1067
