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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria a Monte in zona Pregiuntino a 245.000 € (cod.65d9558e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Maria a Monte Pregiuntino, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.566 €/m² e
1.815 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PREGIUNTINO) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.450 €/m²) e per ville (da 1.385 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pregiuntino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pregiuntino) è pari a
1.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerretti che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte in zona Pregiuntino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SELEZIONE CASA DI BARSOTTI LEONARDO
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Ci sono case che non si limitano ad ospitarti. Altre che ti rallentano la vita, ti fanno respirare meglio e ti ricordano che esiste un modo diverso e migliore di vivere. Sulle colline di Santa Maria a Monte, immersa nel verde e affacciata su un panorama che cambia colore ad ogni stagione, questa casa indipendente guarda boschi, colline e tramonti. E’ composta da due abitazioni unite ma separate: quella principale ti accoglie al piano terra con tinello, cucinotto, taverna e una preziosa lavanderia. Al piano superiore ha tre ampie camere matrimoniali e il bagno. L’abitazione più piccola, sempre al piano terra e senza gradini, indipendente, offre una grande cucina, una camera matrimoniale e il bagno: è la soluzione ideale per un familiare, un figlio che desidera maggiore autonomia o uno spazio per gli ospiti. All'esterno, oltre 1.200 mq di terreno dolcemente collinare accompagnano la proprietà tra alberi da frutto, ulivi e bosco. Immagina una colazione all'aperto circondato dal verde e la sera d'estate seduto in giardino mentre il sole scompare dietro le colline. Ascolta il silenzio interrotto soltanto dal vento tra gli alberi. Se stai cercando una casa nuova, questa non è la tua. Se cerchi una casa dove lo spazio non è solo dentro ma tutto intorno a te, allora vieni a scoprirla. Case a solo in questa posizione, ben tenute e adatte a due famiglie, sono una merce rara. Selezione Casa – comprensorio del cuoio – 0587 705193 – 338 6030 237
