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Casa indipendente a Santa Maria a Monte in zona Pregiuntino a 112.490 € (cod.65d56b8d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pregiuntino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pregiuntino) è pari a
1.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerretti che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte in zona Pregiuntino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare in asta giudiziaria con riscaldamento autonomo
Casa indipendente in asta a Santa Maria a Monte (PI) – Via Falorni 78 L'immobile in asta è una villetta terra-tetto d'angolo ed indipendente, situata a Santa Maria a Monte (PI) in Via Falorni n. 78. Si sviluppa su tre piani fuori terra (seminterrato, terra, primo) ed è adiacente ad un più grande edificio residenziale. La zona è periferica rispetto al centro di Santa Maria a Monte, che dista circa 2,5 km e offre tutti i servizi primari. La costruzione risale al 1996 ed è censita in zona consolidata di completamento residenziale. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'unità immobiliare è di 142,73 mq. Al piano seminterrato si trova un locale garage, un bagno (ex lavanderia), un vano scala cieco e un disimpegno. Il piano terra è composto da un porticato a nord-ovest, resede, ingresso in soggiorno, cucina, bagno cieco, camera, disimpegno e ripostiglio. Al piano primo si trovano un vano scala, disimpegno, bagno, cucina e due stanze con terrazzo sul lato est. L'immobile presenta uno stato manutentivo sufficiente, con presenza di umidità e infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato costruito con struttura in cemento armato, fondazioni in c.a., travi e pilastri in c.a., solai in laterizio armato e copertura tradizionale a tetto. I tamponamenti sono in poroton o similari, i tramezzi interni in forati e cartongesso. I pavimenti e i rivestimenti sono in gres, gli infissi in legno con persiane. Gli impianti sono tradizionali sotto traccia, con riscaldamento autonomo tramite termosifoni e caldaia murale esterna sul terrazzo. L'immobile dispone di un giardino esclusivo su tre lati e un posto auto nel garage di proprietà. Si segnala la presenza di umidità nel vano scala e nel garage, e la necessità di revisione per infissi e impianti. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare è ubicata in una zona periferica ma ben collegata, con accesso da Via Falorni 78 tramite diritto di passo da una traversa interna privata. L'accesso carrabile e pedonale al garage semint[…]
