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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria a Monte in zona Pregiuntino a 256.000 € (cod.65d2dab0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Maria a Monte Pregiuntino, la richiesta di 256.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
256.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1132 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.397 €/m² e
1.679 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PREGIUNTINO) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.455 €/m²) e per casali (da 895 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pregiuntino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pregiuntino) è pari a
1.715 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
Invece i prezzi per la zona di Pregiuntino (-2,62%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte in zona Pregiuntino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
SANTA MARIA A MONTE: NUOVO INCARICO NOSTRA ESCLUSIVA: Disponiamo di stabile su 3 livelli già suddiviso in due unità abitative indipendenti oltre cantine al piano terra e garage di oltre 65 mq. Al piano terra di questo prestigioso appartamento, troviamo uno spazioso atrio dove troviamo l'accesso al ripostiglio e cantine. Al piano primo troviamo il primo appartamento dei due disponibili completamente e ottimamente ristrutturato composto da:Ingresso in soggiorno pranzo con angolo cottura, sala, ampio e spazioso bagno con doccia e finestra, camera matrimoniale, Ripostiglio con finestra e altra camera singola /studio. Al piano secondo invece troviamo ulteriore appartamento con accesso dal vano scala. Ingresso, ripostiglio sottotetto, cucina abitabile, sala, 2 camere e bagno con doccia e finestra spazioso. L'immobile è ideale per famiglie che necessitano di 2 nuclei familiari o per famiglie che vogliono conciliare casa con l'investimento. Completa la proprietà 2 cantine al piano terra ideali anche per farci una terza unità immobiliare e un triplo garage di mq 65. Richiesta Euro 256.000,00 Rif GMV226 Altre info presso i nostri uffici
