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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli a 125.000 € (cod.65cfe76a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Montecalvoli, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.279 €/m² e
1.536 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pregiuntino, ma anche la zona di Montecalvoli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecalvoli) è pari a
1.350 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
Invece i prezzi per la zona di Montecalvoli (-2,87%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione senza ascensore con angolo cottura
Situato in Via L. Battisti (traversa di Via Pesco), a pochissimi passi dal cuore di Montecalvoli Basso, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento al primo piano, inserito in un piccolo e gradevole contesto condominiale di soli due piani. Una scelta perfetta per chi desidera privacy, riservatezza e spese di gestione ridotte al minimo. Gli Spazi Interni: Luce, Funzionalità e Doppia Esposizione L'immobile si distingue per un taglio classico e razionale, dove ogni metro quadro è sfruttato al meglio. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti godono di una straordinaria luce naturale per tutto il giorno. Zona Giorno: Accogliente ingresso che si apre su un ampio e arioso soggiorno, caratterizzato da una doppia finestratura che inonda lo spazio di luce. La cucina è un pratico cucinotto separato, con accesso diretto a un primo balcone coperto, ideale anche per la gestione quotidiana. Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato conduce alla spaziosa camera matrimoniale (anch'essa valorizzata da due finestre). Troviamo poi una versatile seconda camera/studio dotata di bagno privato (una rarità, perfetta per gli ospiti o per chi lavora in smart working) e un grande bagno principale che serve l'intero appartamento, collegato a un secondo balcone di servizio. Pertinenze e Comfort Extra Al piano terra, la proprietà include due accessori fondamentali che azzerano lo stress da rientro: Garage privato, ottimo come rimessa o come spazio extra per lo storage. 2 Posti auto, per la massima comodità quotidiana. Perché Scegliere Questo Appartamento? Subito Disponibile e Pronto da Abitare: L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione generale. Con minimi interventi di personalizzazione (come una semplice rinfrescata alle pareti), è pronto per accoglierti. È la soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o professionisti in cerca del perfetto equilibrio tra indipendenza e vicinanza ai servizi. Un'Opportunità Economica Sicura e Vantaggiosa Dal punto di vista tecnico e documentale, l'immobile è stato edifi[…]
