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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli a 115.000 € (cod.65ca5e03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Montecalvoli, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da AGENZIA TUSCANY HILLS) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1008 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.284 €/m² e
1.397 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.970 €/m²) e per quadrivani (da 725 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecalvoli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecalvoli) è pari a
1.375 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Montecalvoli alto centro- zona collinare dove si gode il panorama delle zone pianeggianti della Valdera a pochi chilometri da Santa Maria a Monte e Pontedera - dove si respira l'aria tranquilla di un piccolo borgo toscano vendesi appartamento posto al piano 3 di un maggior edificio residenziale. Edificio di 3 unità abitative, da ingresso condominiale si accede alla scala che porta all'immobile composto da ingresso in ampia zona giorno molto luminosa con cucina a vista e balcone, disimpegno con stanza ripostiglio, due bagni finestrati ristrutturati uno dei quali con affaccio su balconcino, due ampie camere matrimoniali. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione negli anni e si presenta in buonissime condizioni abitative. Tetto ristrutturato. Richiesta euro 115000 trattabili
