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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Cerretti a 147.000 € (cod.65bf5654)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte in zona Cerretti, la richiesta di 147.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1689 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.866 €/m² e
2.006 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cerretti (da 980 €/m² a 1.950 €/m²) e per attici in zona Cerretti (da 1.005 €/m² a 2.855 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli, mentre la zona di Cerretti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerretti) è pari a
1.440 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Cerretti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MASTER AFFITTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con balcone di nuova costruzione
Rif: 1096247/1252/kd823 - cerretti, santa maria a monte - kd823 - in ottima zona collinare ampio e luminoso appartamento di nuova costruzione con due camere, garage, mansarda e due posti auto.ingresso in ampio soggiorno molto luminoso e ben esposto, cucina a vista nell'ampia zona giorno con accesso al balcone, sempre dalla zona giorno tramite la comoda scala a chiocciola saliamo nella mansarda più o meno grande quanto tutto l'appartamento, perfettamente pavimentata con finestra.il reparto notte è composto da due camere di cui una matrimoniale e una media ed il bagno con doccia e finestra, all'esterno il balcone da cui accediamo sia dalle camere che comodamente dal bagno.al piano terra enorme garage con reparto lavanderia e secondo bagno completo di tutto, ideale per utilizzarlo anche come taverna.a completare la soluzione due posti auto di proprietà.l'appartamento al momento è affittato a 580€ al mese, libero tra 1 anno e mezzo.l'appartamento è stato ultimato nel 2020, la nuova costruzione comprende l'efficienza della totalità degli impianti, dotati delle relative certificazioni, ed i rivestimenti cosù come la coibentazione. Caldaia a condensazione, portoncino blindato, riscaldamento a pavimento e predisposizione impianto di condizionamento. fa parte di un piccolo condominio ed è libero su 4 lati, godendo di un'invidiabile esposizione solare. immobile adatto a famiglie e giovani coppie che cercano un luogo tranquillo e ben collegato per far crescere i propri figli. scuole per infanzia e primarie ad un passo cosù come i primi servizi e parchi pubblici, principali collegamenti per pontedera e pisa in 5 minuti.- rif. Kd823
