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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Pregiuntino a 120.000 € (cod.65bd6b75)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Pregiuntino, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Lulli susanna) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1165 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PREGIUNTINO) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.850 €/m²) e per pentavani (da 1.495 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli, ma anche la zona di Pregiuntino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pregiuntino) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona San Donato che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
Invece i prezzi per la zona di Pregiuntino (+0,31%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Pregiuntino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con balcone da ristrutturare senza ascensore con cucina abitabile
Questo spazioso appartamento di 5 locali, situato all 'ultimo piano di un edificio tradizionale, si estende su una superficie di 103 mq. La proprietà, , si trova nel cuore di Santa Maria a Monte, nella provincia di Pisa. Appartamento piano secondo libero su quattro lati **Appartamento in Vendita a San Giovanni alla vena - Un 'Occasione da Non Perdere! ** Scopri questo appartamento situato nel cuore di San Giovanni alla Vena perfetto per chi cerca comfort e praticità. Collocato al secondo piano di un edificio senza ascensore, l 'immobile si estende su 103 m² commerciali da rimodernare, offre spazi ampi e luminosi. L 'ingresso da vano scale, conducendo a una cucina abitabile ideale per le cene in famiglia e a un soggiorno spazioso, perfetto per momenti di relax. L 'appartamento vanta due camere matrimoniali, perfette per garantire privacy e tranquillità. Il bagno è funzionale e ben distribuito, mentre il balcone offre uno spazio all 'aperto dove godere di una vista incantevole. Non dimenticare il ripostiglio sotto il vano scale, un comodo extra per riporre oggetti. Inoltre, l 'immobile è dotato di una striscia di giardino distaccata, perfetta per chi ama il verde. Disponibile subito, riscaldamento a metano rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un 'abitazione pratica e accogliente. Non perdere l 'opportunità di visitarlo
