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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli a 103.000 € (cod.65b42145)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Montecalvoli, la richiesta di 103.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1030 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.387 €/m² e
1.538 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.995 €/m²) e per attici (da 890 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecalvoli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecalvoli) è pari a
1.400 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IN CASA S.N.C. E VANNINI ALESSIO & C.
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
Montecalvoli Alto - Santa Maria a Monte Stupendo appartamento nel centro del borgo, posto al 3° ed ultimo piano con stupenda vista panoramica. L ' appartamento composto da una grande zona giorno open-space con balcone panoramico, disimpegno notte, ripostiglio due ampie camere e due bagni di cui uno con balcone panoramico. Immobile ideale per giovani coppie che desiderano spazi generosi ma in un appartamento moderno e pratico, con un prezzo molto interessante. Da Vedere Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 071 IN Rich. 103.000,00 Euro Tratt
