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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte a 387.000 € (cod.65b3308f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte, la richiesta di 387.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
387.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1954 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.513 €/m² e
1.703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SELEZIONE CASA DI BARSOTTI LEONARDO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento da ristrutturare di recente ristrutturazione
OPEN HOUSE (su prenotazione) Venerdì 5 Giugno, orario 17:00/19:00 ⸻ CASA IN CAMPAGNA CON GIARDINO â IN VENDITA A SANTA MARIA A MONTE (PI) Via del Bruno, 77 Ci sono caseâ ¦ e poi ci sono luoghi dove cambi davvero ritmo. Qui non siamo circondati da altre abitazioni. Qui abbiamo spazio, luce e si respira un 'aria più leggera. Siamo in posizione collinare, aperta, ariosa, con una vista che accompagna ogni momento della giornata. Una CASA TOSCANA autentica, inserita in un contesto bifamiliare, con una privacy che sorprende fin dal primo passo. Allâ esterno, tutto invita a vivere fuori: un grande giardino sui tre lati con zona dedicata ai momenti conviviali, spazi comodi per parcheggiare, e soprattutto un terreno di proprietà con 50 ulivi in produzione e un piccolo bosco che aggiunge carattere e natura. Allâ interno, gli ambienti sono quelli di una casa vera, pensata per essere vissuta: La zona giorno accoglie con una cucina-pranzo funzionale, un salotto e un soggiorno impreziosito da una splendida vetrata che apre completamente lo sguardo sul verde circostante. Completano il piano un ripostiglio, una grande lavanderia e un bagno di servizio, raggiungibile con pochi gradini. Salendo, la zona notte è comoda e ben distribuita: due camere matrimoniali, una camera doppia e un ampio bagno padronale. E poi câ è un valore aggiunto raro: una soffitta praticabile, facilmente accessibile con scala in muratura, suddivisa in quattro stanze versatili, perfette per ogni esigenza. SPAZI CHE FANNO LA DIFFERENZA â Abitazione: 198 mq â Garage: 16 mq â Giardino: 760 mq â Terreno: 3.840 mq â Uliveto: 940 mq â Bosco: 450 mq DOTAZIONI E COMFORT â ¢ Riscaldamento a metano con caldaia a condensazione recente â ¢ Climatizzazione zona giorno e notte â ¢ Impianto di allarme â ¢ Addolcitore â ¢ Ristrutturazione eseguita nel 2003 IL PUNTO FORTE? à la casa giusta se cerchi indipendenza, natura e spazio reale. Perfetta per una famiglia, per chi ha animali, o per chi sogna unâ attività legata al verde. E la cosa più importante: siamo[…]
