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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria a Monte in zona Cerretti a 340.000 € (cod.65b126b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Maria a Monte Cerretti, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.689 €/m² e
2.037 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cerretti (da 995 €/m² a 2.410 €/m²) e per ville in zona Cerretti (da 1.200 €/m² a 2.500 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pregiuntino, mentre nella zona di Cerretti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerretti) è pari a
1.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Pregiuntino che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
Invece i prezzi per la zona di Cerretti (-19,61%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte in zona Cerretti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PISA HOUSE Real Estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con caminetto con climatizzazione
Rif: 1396898/1605/129.1 - cerretti - santa maria a montebifamiliare libera su tre lati, ottima esposizione, con accesso indipendente e giardino di circa mq. 200 .al piano terra, ingresso in soggiorno con camino, cucina-pranzo e accesso a loggia, disimpegno, w. C/ripostiglio e accesso ridetto al garage. al piano primo, si trovano una camera matrimoniale con terrazza, due camere doppie di cui una con bagno /armadi , disimpegno e il bagno principale. la superficie complessiva dell'abitazione è di circa mq. 150 ed il garage di circa mq. 16 la villetta è dotata di riscaldamento a pavimento con generatore ibrido a pompe di calore alimentate in parte dai pannelli fotovoltaici posti in copertura, infissi esterni in pvc con vetri basso emissivi, porte interne in legno laccato a formelle. tutte le finiture interne ed esterne saranno particolarmente curate.predisposizioni di impianto d'allarme, impianto di aspirazione centralizzata, domotica di base, collegamento tv satellitare, rete lan, aria condizionata ed addolcitore.il fabbricato è finito, ad eccezione delle finiture interne in modo tale da lasciare all'acquirente, la facoltà di personalizzarli secondo il proprio gusto.classe energetica: a4rif. 129 - richiesta: € 340.000
