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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria a Monte in zona Pregiuntino a 149.000 € (cod.65acda64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Maria a Monte Pregiuntino, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1064 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.452 €/m² e
1.682 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PREGIUNTINO) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.410 €/m²) e per appartamenti (da 995 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pregiuntino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pregiuntino) è pari a
1.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecalvoli che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
Invece i prezzi per la zona di Pregiuntino (-2,79%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte in zona Pregiuntino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MASTER AGENZIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Santa Maria a Monte, -Cinque Case, presentiamo questo splendido duplex di 7 locali con una superficie di 140 metri quadrati. Ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità Questo appartamento è stato accuratamente ristrutturato per offrire un'abitazione moderna. Al piano terra troviamo ; ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile , ampio ripostiglio e un bagno. Al piano primo troviamo, una grande terrazza, un balcone, tre camere, due matrimoniali , una doppia., un bagno e un locale con possibilità del terzo bagno Completano la proprietà un garage e un resede. La proprietà è già predisposta per essere facilmente suddivisa in due appartamenti indipendenti in quanto dispone di due ingressi indipendenti. Ideale per famiglie numerose o per investitori che cercano di affittare separatamente i due appartamenti. La proprietà offre un grande potenziale di sviluppo e personalizzazione, consentendo agli acquirenti di adattare gli spazi alle proprie esigenze specifiche. Una perfetta combinazione di comfort e charme, da non lasciarsi sfuggire! per info 366 2460167 Codice riferimento agenzia FC1101
