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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli a 109.000 € (cod.65a612c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Montecalvoli, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
908 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.129 €/m² e
1.258 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.990 €/m²) e per attici (da 895 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecalvoli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecalvoli) è pari a
1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerretti che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SELEZIONE CASA DI BARSOTTI LEONARDO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione senza ascensore
MONTECALVOLI BASSO (Zona Centro) Nel comune di Santa Maria a Monte, in posizione strategica vicino ai principali servizi, proponiamo in Vendita Co-Esclusiva, un APPARTAMENTO ristrutturato negli anni '90 di ampie metrature situato al 3° ed ultimo piano. L'immobile, ristrutturato nella metà degli anni '90, si compone da ingresso, sala, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia, lavanderia e ripostiglio-guardaroba. Completa la proprietà una cantina posta al piano terra sul retro del fabbricato. L'immobile è dotato di doppi vetri, addolcitore, autoclave, condizionatore, angolo cottura. ? Ottima opportunità per chi vuole un immobile vicino a tutti i servizi. PROPOSTO IN ESCLUSIVA DA: -- Agenzia Immobiliare ANGRISANO -- Agenzia Immobiliare VINCENTI ? Contattaci subito per fissare una visita
