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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria a Monte in zona Cinque Case a 750.000 € (cod.65a01f7c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Maria a Monte Cinque Case, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.188 €/m² e
2.355 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 1.810 €/m²) e per ville (da 1.235 €/m² a 1.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli, mentre la zona di Cinque Case risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cinque Case) è pari a
1.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerretti che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte in zona Cinque Case
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italiana Group
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
S.MARIA A MONTE/MONTECALVOLI-SPLENDIDA COLONICA RISTRUTTURATA CON AMPIO GIARDINO A S.Maria a Monte, località Montecalvoli, nel verde ma vicino ai servizi e alla FIPILI, vendesi splendida colonica completamente ristrutturata con ampio giardino. L'immobile è disposto su due livelli ed è composto al piano primo da zona giorno tipo open-space con area pranzo e cucinotto separato e accesso alla terrazza, disimpegno notte, corridoio, camera matrimoniale con cabina armadio, grande bagno con doccia, cameretta, altra camera matrimoniale con bagno privato con doccia e balconcino. Al piano terreno abbiamo ampio vano di ingresso dove è possibile installare una seconda cucina, sala con predisposizione per caminetto e scala di accesso al piano primo, bagno di servizio, locale tecnico, ripostiglio-lavanderia, ampia e luminosa stanza multiuso con affaccio sul giardino e garage con altro bagno di servizio completo di doccia. L'immobile è rifinito nei minimi particolari. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e scurini in stile toscano, riscaldamento a fan-cooler con pompa di calore caldo-freddo, pannelli solari e solare termico.Ampio giardino (circa 2000 mq) e viale alberato con cancello automatico di ingresso. Oggetto molto bello.Da vedere!! Richiesta Euro 750.000 Rif.ara2529
