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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria a Monte in zona Cerretti a 390.000 € (cod.659567a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Maria a Monte Cerretti, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.279 €/m² e
1.582 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cerretti (da 1.085 €/m² a 2.450 €/m²) e per case semindipendenti in zona Cerretti (da 890 €/m² a 2.100 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pregiuntino, mentre nella zona di Cerretti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerretti) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Pregiuntino che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.R. IMMOBILIARE DI FEDERICO ROVINI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
S. Maria a Monte Cerretti Casa colonica da ristrutturare di c.a compless. 240 mq con 800 mq di terreno edificab. circostante c/i.f.= 1,5, in zona semicentr. e tranq., c/possib. di frazionam. in più unità immobiliari. € 390000 Rif: 895484-a Tipo di contratto: vendita Zona: Cerretti Provincia: Pisa Categoria: residenziale Tipologia immobile: Casale Superficie (mq): 240 Condizioni: Da ristrutturare Piano: 0 Arredamento: non presente Giardino: non specificato Classe energetica
