Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli a 110.000 € (cod.657ba409)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Montecalvoli, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.173 €/m² e
1.305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecalvoli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecalvoli) è pari a
1.455 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MASTER AFFITTI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Rif: 1387978/1252/lc1094 - montecalvoli alto appartamento angolare con alto potenzialenel centro storico di montecalvoli alto, in posizione angolare e panoramica, proponiamo appartamento di origine medievale, tra le abitazioni più antiche del borgo (sorto su un'antica torretta di avvistamento di oltre 1.000 anni fa).facciata e tetto rifatti circa 6 anni fa.l'immobile si sviluppa su più livelli con doppi ingressi indipendenti: piano terra: cucina-soggiorno, vano utilizzabile come camera e bagno (mini-appartamento). piano superiore: cucina-soggiorno, piccolo vano e tre stanze, facilmente trasformabili in camere con bagno.ideale per b&b o investimento a reddito, con possibilità di realizzare 4 camere bagno + mini-appartamento.rendita potenziale stimata 800900 € mensili.completa la proprietà un piccolo garage/deposito per bici o moto.internamente da rimodernare, impianti tutti funzionanti.? prezzo: 110.000 € per ulteriori informazioni info@masteragenzia.it o al 3334061259. Rif. Lc1094
