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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria a Monte in zona San Donato a 164.500 € (cod.6578765c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Maria a Monte San Donato, la richiesta di 164.500 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO) a
164.500 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1645 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.362 €/m² e
1.549 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Donato (da 920 €/m² a 1.855 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Donato (da 770 €/m² a 1.670 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Donato) è pari a
1.425 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO
Via tosco romagnola, 2633, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. WV1089AQ - Mntecalvoli (Santa Maria a Monte) - Vendesi terratetto su 2 livelli di circa 100 mq. Il terratetto è corredato da un terreno di circa 3.700 mq per circa il 50% edificabile. Prezzo di vendita ? 164.500. Non Trattabile Rif. WV1089AQ - SC9494534
