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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria a Monte in zona Cinque Case a 319.000 € (cod.6574dac6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Maria a Monte Cinque Case, la richiesta di 319.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Gruppo Mediare - Professionisti dell?immobiliare) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1504 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.589 €/m² e
1.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 1.860 €/m²) e per ville (da 1.280 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli, mentre la zona di Cinque Case risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cinque Case) è pari a
1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerretti che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte in zona Cinque Case
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Mediare - Professionisti dell?immobiliare
Via tosco romagnola, 1202, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto
Rif: 1397910/1455/gmv222 - santa maria a monte: nostra esclusiva via cinque case, 18. In contesto molto curato e residenziale, disponiamo di villa singola con giardino esclusivo su 4 lati con ingresso a comune con altre proprietà ai lati del giardino di proprietà. Internamente l'immobile si compone da: ingresso tradizionale ampio, sala, doppio salone con termo camino, cucina abitabile, bagno con finestra e ripostiglio sottoscala al piano terra. Piano primo: ampio disimpegno notte, 3 camere matrimoniali con parquet, 1 camera doppia, bagno principale con vasca idromassaggio e ulteriore bagno con doccia e finestra. Dalle camere matrimoniale si accede a terrazze esclusive abitabili. Completa la proprietà giardino esclusivo su 4 lati per circa 250 mq, strade a comune per accesso ai posti auto esclusivi scoperti e al doppio garage. Richiesta euro 319.000,00 altre info presso i nostri uffici. Rig gmv222 classe energetica f
