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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli a 164.500 € (cod.6574a793)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Montecalvoli, la richiesta di 164.500 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO) a 164.500 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1645 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.385 €/m² e 1.570 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montecalvoli (da 1.095 €/m² a 2.165 €/m²) e per case semindipendenti in zona Montecalvoli (da 1.180 €/m² a 2.180 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecalvoli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecalvoli) è pari a 1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerretti che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
164.500 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1645 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Santa Maria a Monte (PI)
Indirizzo:
Montecalvoli
Pubblicato:
ven 7 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO

TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO

Via tosco romagnola, 2633, Cascina (PI)

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DESCRIZIONE

Mntecalvoli (Santa Maria a Monte) - Vendesi terratetto su 2 livelli di circa 100 mq. Il terratetto è corredato da un terreno di circa 3.700 mq per circa il 50% edificabile. Prezzo di vendita € 164.500. Non Trattabile Rif. WV1089AQ

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